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外壁塗装・塗り替え・雨漏り等、防水工事なら大府市東新町のオネスト!

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シーリング工事sealing

シーリング工事とは

シーリング工事1こんにちは!オネスト社長の森島です!
このページでは、「シーリング工事」について、ご説明いたします!
塗装工事を行う場合は、シーリング工事もセットで行います。

シーリング工事とは、外壁パネルの継ぎ目、サッシなど窓の周りの継ぎ目などに出来た「隙間」にシーリング材を詰めて隙間をなくす作業です。

シーリング工事を行う事で、家屋への雨水の侵入を防ぎ、雨漏り防止、家屋を長持ちさせる効果があります!


シーリング工事の様子

シーリング工事の工事前、後を比較した写真です。

工事前 工事後
シーリング工事2前 シーリング工事2後
シーリング工事3前 シーリング工事3後

工事前は、「継ぎ目」の部分が劣化して、ヒビ割れています。ここから雨水が染み込んでしまい、建物を内側から劣化させてしまいます。
工事後は、「継ぎ目」の部分がきれいになっています!防水効果を発揮するので安心です!


シーリング工事4外目地からの濾水工事外壁目地からの漏水

外壁と同色のシーリングで処理しました。


シーリング工事のタイミング

シーリング工事5シーリング継ぎ目の劣化工事シーリングの劣化

塗り替え時期より早くシーリングは経年劣化していきます。
写真の状態になったらシーリング打ち替えのサインです。

弊社では、シーリング工事のみの修繕工事も受け付けています。
(年間20〜30軒程度、シーリング工事のみの受注があります)


シーリングの種類

シーリング材にも色々な種類がございます。
下表に特徴をまとめましたので参考になさってください。
もちろん、オネストではお客様のご相談に応じて最適なシーリング工事をご提案いたします!


材料の種類 用途 プライマーNo.
PU9000NB
(ポリウレタンノンブリード)
塗装目地専用シーリング材。 コンクリート・ALC・各種サッシとの取合いシーリング材 BC−3
MS2500
(変成シリコン)
目地の動きに柔軟に追従します。 金属・セメント板・各種目地・サッシ等の露出用シーリング UM−2
MS2500NB
(変成シリコンノンブリード)
上記のノンブリードタイプ UM−2
MS2570
(窯業系サイディング目地用)
サイディング特有の収縮による動きに対応。 サイディング目地・セメント板・露出用シール・サッシのシール US−3
MS2970NS
(変成シリコンノン-ステイニング)
2970は2570をベースにし、それをノンブリードタイプとしているシーリング材です。
現行では、サイディングに塗装をかける目地には2970が最適です。
US−3
PS169
(ポリサルファイド)
コンクリート・タイル・石材・サッシに適したシーリング材 UM−3
2505
(シリコン)
ガラス廻り・室内水廻りのシーリング材 SD−3

※ノンブリードとは、シーリング材中の成分が塗装後に滲み出ないように処方されたシーリング材です。
(可塑材が入っていないことです。)
※プライマー塗布とは、シーリング材を密着させるためにとても重要な作業工程です。

弊社推奨材料:サンスター技研


オネストのシーリング工事のこだわり!!

弊社はシーリング工事を最も重要な工事ととらえています。
塗装工事の際は、必ず、シーリング工事も一緒に施工いたします。

シーリング工事なしの塗装工事は雨漏りの原因になる
なぜかと言うと
1年に何件か「数年前に塗り替えしたけど雨漏れしてきた。何とかしてください。」といった依頼があります。

最初にその塗り替えをしてもらった塗装屋さんに連絡をすると「ウチは塗装だけで防水は関係ありません。」と言われたそうです。

お客様に話を伺うと、その時は雨漏れしていなかったので、業者さんが「塗装すれば膜を貼るので大丈夫ですよ!悪いところのみコーキングしておきます。」と言われたそうです。

大間違いです!!!

塗装に寿命があるように、シーリング材にも当然寿命があります。

技術が必要なシーリング工事
私が思うに、シーリングは手軽に触れますが、技術がとても必要です。
私の知っている方達の中でも、10年以上の経験をしていても全く技術がついていっていない方もいます。

本来、住宅1軒のシーリング打替えをしますと、2人で2〜3日程かかります。(住宅の大きさによります。)

そのような工事を塗装屋の職人が1人で半日で、さらには色を付けたような感じでやってしまう。しかも用途に合わない材料で、プライマーも使用せず。

そのような現場を山ほど見ています。

悪質な会社はシーリング材をケチる
また、以前には、リフォーム屋・営業会社等から中間マージンを多くとるために予算がないからと、用途に合わない材料で施工指示されたこともありました。


シーリングは施工技術に大変差が出ます。
オネストはシーリング工事だけは完全自社施工でやっております。


シーリングは適材適所の材料を。
材料に合ったプライマーをしっかり塗ることが大事です。


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