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外壁塗装・塗り替え・雨漏り等、防水工事なら大府市東新町のオネスト!

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防水工事waterproof

一戸建て、マンション、ビルの屋上の防水工事・雨漏り対策

防水工事こんにちは!オネスト社長の森島です!
このページでは、「防水工事」について、ご説明いたします!

特にお住まいが、コンクリート造、RC造の家・マンションにお住いの方には、ぜひ知ってもらいたいです!


建物は雨ざらし、だから屋上・屋根が一番傷む

防水工事1家やマンション、ビルなどの建物は、常に風雨にさらされています。特にコンクリート造りの建物で傷みやすいのが屋上・屋根です。

コンクリート造りだと、どうしても屋上が平らな構造になります。当然ながら雨水が溜まりやすいので、ダメージが受けやすい箇所です。

また、コンクリートが年と共に劣化すると、ヒビ割れなどが出来、ヒビから水が内部に染み込みます。こうなると大変です!コンクリートを内部から劣化させ、建物の寿命を縮めてしまいます。


そこで重要なのが屋上・屋根の防水です!

建てた時は防水が効いていても、年数と共に防水が劣化・傷んでしまいます。
数年に一度は、屋上や屋根の防水箇所のメンテナンスを行う事が、建物を長持ちさせるポイントです!

チェックポイント

  • 屋上にヒビ割れはありませんか?
  • 塗膜防水(トップコート)が剥れていませんか?
  • 防水シートがめくれたり、破れたりしていませんか?
  • 要注意!室内(天井、壁)に、シミ、カビ、汚れ、などが出来ていませんか?(雨漏りの可能性アリ

上記の様な症状があったら要注意です。建物からのSOSだと思ってください。
オネスト森島まで、ご相談ください!


防水工事の様子

ウレタン塗膜防水 FRP防水
ウレタン塗膜防水 FRP防水
加硫ゴムシート防水 アスファルト防水 トーチ工法
加硫ゴムシート防水 アスファルト防水 トーチ工法
立体駐車場 複合防水(ウレタン+FRP) エレベーターピット内 防水
立体駐車場 複合防水(ウレタン+FRP) エレベーターピット内 防水

防水工事いろいろ

コンクリート、RC造の屋根・屋上以外も、もちろん防水工事を行っています。

  • 木造家屋の防水工事(屋根)
  • 雨漏り対策・対応の防水工事
  • ベランダ、バルコニーの防水工事

防水の種類

防水工事2防水工事も色々な種類がございます。
それぞれにメリット、デメリットがあり、工事する箇所、建物の種類によって、適切な防水工事があります。
下表にメリットを○、デメリットを△としてまとめてみました。

もちろん、オネストではお客様のご相談に応じて最適な防水工事をご提案いたします!


※トップコート:一番表面の防水塗装の事です。

防水の種類 特徴 メンテナンス 保証

ウレタン塗膜防水
○複雑な形状にも施工ができます。
○動きに強く、継ぎ目がない為、防水効果が高い!
○メンテナンスがしやすい。
△塗膜の厚みにムラが出やすい。
5〜6年
トップコート
の塗り替え
10年
工法による
FRP防水 木造のバルコニーよく使われています。

○硬くて強い丈夫な防水です。
△大きな動きに弱いのが弱点。 臭気が強い。
5〜6年
トップコート
の塗り替え
10年
工法による
ゴムシート防水 ○シートなので品質に(厚み)ムラがない。
○動きが大きい建物にも対応。
△シート間の継ぎ目ができる。
△複雑な形状には不向き。
△鳥害にあう。
5〜6年
トップコート
の塗り替え
10年
工法による
塩ビシート防水 ○シートなので品質に(厚み)ムラがない。
○動きが大きい建物にも対応。
△シート間の継ぎ目ができる。
△複雑な形状には不向き。
△経年と共に割れやすくなる。
なし 10年
工法による
アスファルトルーフィングトーチ工法 ○他のシートと比べて倍の厚みがある。

○耐外傷性に優れている。
△バーナーで炙りながら貼り付ける為、煙や臭いがある。
△シート間の継ぎ目ができる
5〜6年
トップコート
の塗り替え
10年
工法による
改質アスファルト塗膜防水 ○既存がアスファルト系で煙や臭いの心配な所・複雑な形状に最適な防水です。

△シート防水は継ぎ目の水密性に難点がある。こうした問題を解消したのが塗膜防水です。
5〜6年
トップコート
の塗り替え
10年
工法による

オネストの防水工事のこだわり!!

弊社は、数多くの現場をこなしてきた中で、トータルで塗膜防水が1番のオススメです!
理由は様々ありますが・・・

  • シート系の防水は物はとても良いのですが、シートの継ぎ目はどうしても水密性に難点があります。
    塗膜防水は継ぎ目のないシームレスな仕上がりの為、そのような事はありません。   
  • 万が一、防水層の裏に水が回った場合、シート系だと水道(水の染み込む道)ができて広範囲に水が広がってしまいますが塗膜だと水が浸入した周辺だけで済みます。
  • シート系は金額は安価ですが、防水工事のたびに完全撤去しなければなりません。
    (機械固定など例外はあります。)
    塗膜防水は最初は少し高いですが、次回からは塗り重ねができる為、結果的に安くなります。
    (状態によります。)
    長い目で見れば塗膜の防水工事の方がお得になります。

上記の防水の種類は、一般的な種類であり その他種類もあります。
また、それぞれの防水の工法も色々とあります。

建物の状況と、お客様のご予算・ご要望に見合ったご提案をさせていただきます。


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東新町5丁目178−7

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